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【新西兰】新西兰房价会像悉尼和墨尔本一样暴

贵州快三 www.o2v95.cn 从去年12月底到今年1月底,奥克兰的房价下跌了2万纽币,从82万纽币的中值下跌2.4%,至80万纽币(约365万人民币),为35个月来的最低水平。
 

新西兰房价会暴跌吗?

从去年12月底到今年1月底,奥克兰的房价下跌了2万纽币,从82万纽币的中值下跌2.4%,至80万纽币(约365万人民币),为35个月来的最低水平。

房地产协会今天上午公布的数据显示,奥克兰的房价中值为三年来最低。

REINZ首席执行官Bindi Norwell表示,在富兰克林区、罗德尼区、北岸区和帕帕库拉区,房地产中介1月份的房屋销售下降幅度在- 0.7%至- 13.2%之间。

 


 


然而,奥克兰市、马努考市和怀塔基尔市等其他地区的房价仍在上涨,这些地区的房价中值涨幅在1.5%到9.5%之间。

Norwell称,12月和1月价格通?;嵯碌?,然后在2月和3月再度回升,因此我们将密切关注这是否只是通常的圣诞/新年放缓,还是更大范围的放缓的开始。"

她说:“我们能说的是,现在就说这是一种趋势还为时过早,现在就确定奥克兰的市场是否已经真正转向也还为时过早。”

新西兰房价逆势上涨,从去年1月的52万纽币上涨5.8%,至上月的55万纽币。

新西兰(不包括奥克兰)的房价上涨10.1%,至47.33万纽币,高于2018年1月的43万纽币。
 

创纪录的中位数价格记录:

•Waikato上涨12.6%,至55万纽币

•Manawatu/Whanganui上涨21.7%,至34.8万纽币

•马尔伯勒上涨16.3%,至47.7万纽币

•奥塔哥上涨6.4%,至47.5475万纽币

•Southland上涨15.6%,至27.75万纽币

 


 

OneRoof编辑Owen Vaughan表示:“本月早些时候OneRoof / Valocity发布的最新数据和REINZ的数据表明,去年初市场上明显存在的犹豫情绪正开始站稳脚跟。

现实情况是,奥克兰的市场疲软,并将持续下去,直到更多住房的压力达到一个点,触发新的价值激增。

新西兰最大的房地产市场不太可能出现像悉尼和墨尔本那样的房价暴跌。住宅供应不足和强劲需求支撑着当前价值和未来增长。

较小的城市中心继续享受着强劲的增长,但重要的是要注意,增长的基数相对较低,而且所代表的实际金额相对较小,尽管对这些市场的房主和购房者来说仍是一笔大买卖。


 相关链接:


【澳洲】布里斯班房地产市场2019超越悉尼墨尔本
【加拿大】加拿大房价连跌四个月
【美国】纽约房价最贵社区50强出炉


 

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